有限会社オカミツ不動産
〒990-2442
山形県山形市南二番町7-5
ラ・プラス二番街1Ｆ103
TEL：023-633-0533
FAX：023-633-0551

営業時間　9：00～18：00

定休日　火・水曜日

MAIL : oka@okamitsufudousan.co.jp

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１．不動産の売買・交換・賃貸借・及びその仲介・所有・管理
２．建設業
３．損害保険代理業
４．上記の附帯する一切の業務
　─────────────
山形県知事免許(4)第2193号
登録番号(山形)第3599号

 
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売買物件

売買物件
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【売ペンション・売旅館】山形県上山市　蔵王ペンション村内
物件管理No.225
 
 
 
蔵王ペンション村の中心にある素敵な物件。セカンドライフに都会を離れ豊かな自然を満喫。憧れのペンション経営。別荘。保養所などにも。蔵王温泉・スキー場まで車で５分。山形市街地・コストコまで車で約２０分。
おすすめポイント
土地　：　３筆合計７２５．０２㎡（２１９.３１坪）　／その他１筆１４８９㎡（４５０.４２坪）※１１名共有持分
建物　：　２５４.８９㎡（７７.１０坪）　１F：１４７.８４㎡（４４.７２坪）　２F：１０７.０５㎡（３２.３８坪）
蔵王国定公園　特別地域　第３種特別地域に該当します。
地すべり警戒区域。

水道：小規模簡易水道　
小規模簡易水道代として月々約１０００～３０００円（使用状況によります）
小規模簡易水道修繕積立金として月々２０００円
※水道代は各月ごとに蔵王ペンション村の担当者が、計算して請求されます。

汚水：個別浄化槽
各観光協会（蔵王温泉・上山市・山形市）入会の場合別途会費かかります。
蔵王ペンション村観光協議会費：114,000円/年、　ゴミ回収費：8,140円/月  
間取り図・地図
202206031322262203.jpg
 
 
物件情報
所在地
山形県上山市小倉字大森1968番地42
交通
ＪＲ山形駅からバスで約３３分、樹氷橋バス停から徒歩約１５分
物件種別
店舗・事務所・その他
価格
2,500万円
築年数
42年
専有面積
254.89m2
土地面積
725.02㎡（219.31坪）
建物延床面積
254.89㎡（77.10坪）1F:147.84㎡（44.72坪）2F：107.05㎡（32.38坪）
建ぺい率
20
容積率
60
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
区域外
接道①
東　幅員約11.5ｍの公道に約15ｍ接道
接道②
北　幅員約5.9ｍの公道に約30ｍ接道
引渡し
要相談
備考
蔵王国定公園　特別地域　第３種特別地域に該当します。
地すべり警戒区域。

水道：小規模簡易水道　
小規模簡易水道代として月々約１０００～３０００円（使用状況によります）
小規模簡易水道修繕積立金として月々２０００円
※水道代は各月ごとに蔵王ペンション村の担当者が、計算して請求されます。

汚水：個別浄化槽
各観光協会（蔵王温泉・上山市・山形市）入会の場合別途会費かかります。

蔵王ペンション村観光協議会費：114,000円/年、　ゴミ回収費：8,140円/月
 

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■取引態様：媒介(仲介)

■情報更新日：2024-04-11 ■次回更新予定日：2024-04-25

 
 

【有限会社オカミツ不動産】

山形市南二番町7-5 ラ・プラス二番街1F103

[免許番号] 山形県知事免許（4）第2193号

[加盟団体] 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

 

9:00-18:00

 
<<有限会社オカミツ不動産>> 〒990-2442 山形県山形市南二番町7-5 ラ・プラス二番街1Ｆ103 TEL：023-633-0533　FAX：023-633-0551