貸店舗・事務所(一括) 旭が丘テナント 1階
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 山形新幹線 / 山形駅 【バス】9分 元木 停歩3分 |
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| 所在地 | 山形県山形市旭が丘 | ||||
| 築年月 | 2025年10月 | 使用部分面積 | 35.33㎡ | 坪数
/坪 単価 |
10.68坪／1.6469万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ２０２５年１０月完成予定。スケルトン渡し。床下配管可能。天井高２７０ｃｍ。駐車場並列５台（来客用４台、店員用１台）建築中に内装工事を並行して行うことも可能ですのでご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 山形新幹線 / 山形駅 【バス】9分 元木 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県山形市旭が丘 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / テナント保険 2年間 18,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.6469万円 |
| 建物名・部屋番号 | 旭が丘テナント | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 駐車場３台分以上 耐震構造(新耐震基準) 天井高２.５ｍ以上 国道沿いに面する | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回は賃料の１００％、その後毎年１０％ ７０ｃｍ。 |
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| 使用部分面積 | 35.33㎡ | 坪数 | 10.68坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 実測 214.12㎡ | 築年月 | 2025年10月 |
| 建階/ 階 | 1階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き5台 備考：並列 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 西13.0m 接面23.0m 南6.0m 接面7.0m |
| 用途地域 | 準工業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年10月上旬 |
| 更新料 | 2.20万円 | ||
| 物件番号 | 6985961302 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/25 | 次回更新予定日 | 2025/07/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)オカミツ不動産
- 交通：
- ＪＲ山形新幹線／山形 徒歩30分
【バス】元木 停歩5分 - 住所：
- 山形県山形市南二番町７－５ ラ・プラス二番街１Ｆ １０３
- TEL：
- 023-633-0533
- FAX：
- 023-633-0551
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 山形県知事免許（５）第２１９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
